Lucarne, verrière, fenêtre de toit... le choix est vaste pour offrir de la lumière aux combles et greniers. Mais toutes les solutions n'ont pas les mêmes avantages ni les mêmes difficultés techniques...
Pour bien vivre sous les toits, la surface vitrée doit être au moins égale à 1/6 de la surface de la pièce à éclairer. Ainsi, pour des combles de 24 m2, il faudra prévoir 4 m2 d'ouverture. C'est le minimum pour se sentir à l'aise, mais rien n'empêche de voir plus grand et de multiplier les fenêtres pour créer une verrière, de choisir des châssis de grande taille à installer en toiture ou sur le pignon.
Le choix est large en termes de formes et de styles (lucarne, fenêtre de toit, verrière...) et de matériaux. Faites-vous conseiller par les architectes du CAUE (Conseil d'architecture, d'urbanisme et de l'environnement) de votre département. Et n'oubliez pas de vous renseigner sur les règlements d'urbanisme de la commune (POS ou PLU) qui imposent parfois le modèle de fenêtre à installer. Une simple déclaration de travaux suffit en général, mais, si vos combles augmentent la surface de plancher de plus de 20 m2 ou si votre maison est située dans un environnement classé, un permis de construire sera nécessaire.
Enfin, l'implantation de vos fenêtres de toit devra respecter les distances limites de mitoyenneté : la "vue droite" (celle qui fait face) doit être supérieure à 1,90 m et la "vue oblique de côté" à 0,60 m.
Les ouvertures classiquesL'agrément des lucarnes
Ouvertures verticales, placées en saillie sur la pente du toit, les lucarnes s'adaptent sur n'importe quelle toiture. Deux conditions toutefois : que la pente ne soit pas trop faible (minimum 30°) et que la structure soit assez solide pour supporter le poids de la lucarne (entre 150 et 700 kg). L'intégration dans une toiture implique quelques précautions : l'étanchéité des raccords doit être parfaite. Divers éléments en zinc (bavette, solin...) serviront de protection. Il sera également nécessaire de soigner l'isolation intérieure pour éviter les déperditions thermiques.
Avantages : grande diversité de formes et charme sans pareil.
Inconvénients : ces ouvertures demeurent moins lumineuses que les fenêtres de toit et impliquent des travaux assez lourds.
Des fenêtres sur un mur pignon
Une option intéressante si vous ne souhaitez pas "dénaturer" votre toiture avec l'insertion de fenêtres. Discrètes, elles s'inscrivent dans le mur avec des formes variées (ronde, cintrée, triangulaire...), et sont de plus en plus utilisées dans les rénovations lourdes ou les constructions contemporaines, sous forme de grandes baies vitrées. Fabriquées sur mesure, elles suivent la pente du toit et peuvent descendre jusqu'au niveau inférieur. Les profilés peuvent être en aluminium, PVC, bois ou mixtes.
Ces grandes baies apportent un maximum de lumière naturelle dans les combles. Équipées de double vitrage, elles offrent un confort thermique aussi bien l'hiver que l'été. Attention, elles nécessitent l'installation de stores ou de rideaux pour se protéger des assauts du soleil. L'intervention d'un architecte est primordiale. Il devra calculer la reprise et la répartition des charges avant la percée du pignon.
Les fenêtres de toitConditions d'installation
Elles sont simples à poser et ne nécessitent pas de lourds travaux. De plus, elles trouvent leur place sur tous les types de toitures d'une inclinaison de 15° jusqu'à la verticale. Elles se déclinent dans différents formats standard ou sur mesure pour s'adapter à vos contraintes. Pour bénéficier d'une lumière abondante dans vos combles, il est conseillé d'associer plusieurs petites fenêtres sur la longueur du toit, plutôt que d'installer une grande fenêtre. Enfin, pour bénéficier d'une belle vue sur l'extérieur, la partie haute de la fenêtre doit être située entre 1,85 et 2,20m du sol.
Quel mode d'ouverture ?
- L'ouverture par rotation. La fenêtre pivote sur un axe central situé à mi-hauteur, de sorte que sa partie haute bascule dans la pièce. On la recommande pour les toits dont la pente est supérieure à 50°. Elle est actionnée manuellement avec une barre de manoeuvre placée en haut de la fenêtre. Pour une vue dégagée sur l'extérieur, la fenêtre devra être placée à environ 1 m du sol. L'ouvrant pivote et se retourne complètement pour nettoyer le vitrage.
Un avantage : on peut placer un meuble sous la fenêtre.
Mais aussi un inconvénient : la partie haute de la fenêtre peut gêner la vue et la circulation dans la pièce.
- L'ouverture par projection et rotation. La fenêtre est équipée d'une poignée basse pour ouvrir en projection vers l'extérieur et d'une barre de manoeuvre haute pour l'ouvrir par rotation. Ce type de fenêtre est recommandé pour les toits dont la pente est au maximum de 30°. Elle offre une vue totalement dégagée sur l'extérieur et n'empiète pas sur l'espace intérieur. Facile à nettoyer, la fenêtre se retourne complètement.
- L'ouverture électrique. Avec ce système, la fenêtre se manoeuvre à l'aide d'une télécommande programmable. Une option indispensable pour les fenêtres inaccessibles. Pas de panique si vous avez oublié de fermer les fenêtres, dès les premières gouttes de pluie, elles se referment automatiquement grâce à des capteurs.
Des équipements à la carteDes vitrages tout confort
La fenêtre de toit est en première ligne face aux intempéries, c'esFt pourquoi faire le bon choix en matière de performances est capital pour votre bien-être.
1. Au niveau thermique, le double vitrage à faible émissivité et lame d'argon (4-16-4) est un standard qui permet d'obtenir un coefficient thermique Uw (plus l'Uw est faible, plus l'isolation est performante) de 1,4 W/m2.K, éligible au crédit d'impôt. Un niveau de performance intéressant aussi bien en été qu'en hiver. Libre à vous d'installer un vitrage avec des performances encore plus élevées, comme les triples vitrages, dont le coefficient s'élève à 1 W/m2.K.
2. Côté confort, de nombreuses options sont proposées pour vous simplifier la vie:
- Les vitrages classiques n'arrêtent pas efficacement les rayons solaires, optez donc pour des modèles à "contrôle solaire" : ils permettent de bloquer près de 70 % d'apport solaire.
- Pour votre tranquillité, pourquoi ne pas installer des vitrages "feuilletés de sécurité" ? Ils retarderont les éventuelles effractions. Il est également possible de limiter le bruit de la pluie avec une "isolation acoustique renforcée". Elle divise le niveau sonore par deux par rapport à une fenêtre classique.
- Enfin, le vitrage peut être autonettoyant, une spécificité appréciable notamment pour les fenêtres inaccessibles.
Les finitions
Moins décoratives que les fenêtres et les baies classiques, les fenêtres de toit se déclinent en décor bois clair ou en finition blanche (coque polyuréthane). Deux solutions idéales pour les ambiances modernes et épurées, mais aussi pour les environnements humides (bord de mer ou cuisine, salle de bains). Si vous n'êtes tenté ni par le bois ni par les profilés blancs, il existe une entreprise, Cast-PMR, spécialisée dans la fabrication de châssis métalliques. Traités avec une peinture Époxy noir mat, ces châssis sont équipés de profils ultraplats s'adaptant discrètement aux toitures, et de double vitrage à isolation thermique renforcée répondant aux exigences de la RT 2005 (ils sont donc éligibles au crédit d'impôt).
Occulter en beauté
En été, la chaleur s'accumule dans les combles. Pour limiter l'effet de serre, il importe d'équiper vos fenêtres de toit de stores intérieurs. Un vaste choix de stores-rideaux, plissés ou vénitiens (à lamelles orientables), permet de filtrer la lumière et de se protéger des assauts du soleil (Franciaflex, Reflex'Sol, Velux). Déclinés dans une palette variée de couleurs et de motifs, les stores apportent une touche décorative. L'installation de volets roulants (manuel, électrique ou solaire) ou de stores d'occultation (manuel ou solaire) sera néanmoins nécessaire pour créer une parfaite obscurité.
Nouveau : la motorisation solaire
Elle est alimentée par des cellules photovoltaïques pour capter l'énergie faisant fonctionner le système. Tout le confort d'une motorisation sans les branchements au réseau électrique : zéro fil et zéro consommation d'énergie (Velux).
Étanchéité et esthétique: L'étanchéité entre la fenêtre de toit et la toiture est assurée par un système de raccordement, qui sera choisi en fonction du matériau de couverture (tuiles terre cuite, ardoise...). Selon les modèles, il permettra une pose traditionnelle sur la toiture (débordante) ou une pose encastrée. Cette dernière constitue une solution aussi discrète que performante. Pour optimiser l'intégration, les bavettes de raccordement sont proposées dans différentes teintes (par exemple, gris anthracite pour les toits en ardoise).
